Uzdrowisko Kołobrzeg zleciło kompleksowe due diligence ponad 200-pokojowego obiektu hotelowo-rekreacyjnego o powierzchni ok. 18 tys. mkw. w Kołobrzegu. Analiza za ponad 232 tys. zł obejmie m.in. wycenę ekonomiczno-inwestycyjną, określenie niezbędnego CAPEX-u, opłacalności inwestycji oraz możliwych scenariuszy dalszego funkcjonowania obiektu. Dokumentacja nie ujawnia jego nazwy ani tego, czy należy już do spółki.

Perła Bałtyku – największy obiekt należący do Uzdrowiska Kołobrzeg S.A.

Doradca ma zbadać potencjał i ryzyka związane z obiektem, określić przyszłe nakłady, ocenić możliwy model operacyjny i opłacalność inwestycji oraz oszacować wartość ekonomiczną hotelu. Ma również przedstawić możliwe scenariusze jego dalszego funkcjonowania i końcową rekomendację.

Uzdrowisko przeznaczyło na zamówienie 234 tys. zł. W postępowaniu wpłynęły dwie oferty – za 232,47 tys. oraz 528,29 tys. zł. Wybrano pierwszą z nich, złożoną przez REST Consulting Łukasz Szołtys.

Uzdrowisko Kołobrzeg S.A. należy w 100 proc. do Województwa Zachodniopomorskiego. Początki przedsiębiorstwa sięgają 1953 r., kiedy powołane zostało państwowe Uzdrowisko Kołobrzeg. W 1999 r. zostało ono przekształcone w spółkę akcyjną Skarbu Państwa, a w grudniu 2012 r. akcje przejęło nieodpłatnie Województwo Zachodniopomorskie.

Spółka prowadzi obecnie trzy główne kompleksy: Perłę Bałtyku, Mewę i Muszelkę, wszystkie położone w kołobrzeskiej dzielnicy uzdrowiskowej. Oferuje zarówno pobyty finansowane przez NFZ, jak i pobyty lecznicze oraz wypoczynkowe sprzedawane komercyjnie.

Największym obiektem jest dwunastopiętrowa Perła Bałtyku, położona w parku nadmorskim bezpośrednio przy plaży, oferująca 523 miejsca noclegowe, własną bazę zabiegową, basen i zaplecze gastronomiczne. Kompleks Mewa składa się z kilku budynków sanatoryjnych z bazą zabiegową i basenem solankowym, a Muszelka oferuje m.in. własną bazę rehabilitacyjną, basen, saunę i jacuzzi.