W zabytkowym obiekcie Arche Stara Olejarnia w Szczecinie ze 195 pokojami w kilkanaście dni od wprowadzenia do sprzedaży bisko połowa lokali znalazła nabywców w trybie off market. Otwarcie obiektu planowane jest na koniec 2027 r.

Nieruchomość z połowy XIX wieku, w której przed II wojną produkowano olej sojowy, po wojnie olej rzepakowy, później mieściła się tam fabryka szczotek i odlewnia metalu, a od lat 90. popadała w ruinę, w 2024 r. kupił Władysław Grochowski. W połowie 2025 r. ruszyły prace remontowe wraz z budową nowej części. W Starej Olejarni poza 195 pokojami znajdzie się w nim m.in. centrum MICE o pow. ponad 1 tys. m. kw., w tym dwoma salami po 450 m kw. – jedna na parterze w dawnej kotłowni z wyeksponowanymi historycznymi detalami, a druga domykająca bryłę budynku, tworząc nadbudowę na wysokości 14 metrów z panoramicznym widokiem na Odrę i stocznię. Kompleks zaoferuje też przestrzeń restauracyjną z antresolą o pow. blisko 1,5 tys. m kw., klub muzyczny z kręgielnią w strefie piwnic oraz spa z sauną i jacuzzi na ostatniej kondygnacji.

– Sprzedaż ruszyła pod koniec czerwca, a w kilkanaście dni blisko połowa ze 195 pokoi sprzedała się w formule off market oferty limitowanej w cenach rozpoczynających się od 13,9 tys. zł netto za m kw. Nasi inwestorzy w autorskim Systemie Arche i tym razem nas nie zawiedli. Obecnie wprowadziliśmy na rynek otwartą sprzedaż pozostałych lokali – mówi Magdalena Sidorowicz, dyrektor sprzedaży Arche.

Jak podkreśla Piotr Grochowski, główny architekt Arche: – Od początku kluczowa była dla nas tożsamość tego miejsca i jego historia, dlatego przeprowadziliśmy szereg analiz otoczenia i materiałów archiwalnych. W wyniku tych działań zaprojektowaliśmy nowy budynek hotelowy z pokojami i garażem podziemnym nawiązując formą modernistycznej zabudowy dawnego Stettiner Oderwerke. Dlatego bryła nowego budynku z białą elewacją i smukłymi oknami w rytmicznym układzie tworzy dialog kontrastujący kolorem nawiązującym do modernistycznej formy budynku wyburzonej administracji, a jednocześnie odwzorowuje proporcje stolarki przemysłowego budynku.