Na sprzedaż wystawiony został czterogwiazdkowy Klasztor Cedynia, działający w zabytkowym XIII-wiecznym zespole poklasztornym przy ul. Marii Konopnickiej. Cena ofertowa wynosi 23 mln zł. Nieruchomość obejmuje ponad 1,6 tys. mkw. powierzchni użytkowej na działce o powierzchni ponad 1,2 ha. Hotel wraz z restauracją działa w tym miejscu od 2005 r.

Klasztor Cedynia działa dziś jako czterogwiazdkowy hotel z restauracją. Zabytkowy obiekt został wystawiony na sprzedaż za 23 mln zł.

Budynek ma 1611 mkw. powierzchni użytkowej, a działka 12 226 mkw. W materiałach sprzedażowych podano 22 pokoje hotelowe, 44 miejsca noclegowe, 55 z dostawkami, restaurację dla 120 osób, 170-metrową salę koncertowo-eventową oraz parking na ponad 60 samochodów. Oficjalna strona hotelu podaje natomiast 20 pokoi.

80 proc. gości z Niemiec

Obiekt sprzedawany jest jako działający biznes hotelowo-gastronomiczny. Według danych przekazanych przez pośrednika z noclegów korzysta rocznie ok. 3,8 tys. gości, z czego 80 proc. stanowią Niemcy, a restaurację odwiedza ok. 20 tys. osób rocznie. Cedynia leży kilka kilometrów od granicy z Niemcami i ok. 60 km od Berlina.

Nieruchomość daje też możliwość dalszego rozwoju. Miejscowy plan dopuszcza na tym terenie funkcje związane z obsługą ruchu turystycznego oraz zdrowiem i długoterminową opieką nad osobami starszymi. Według materiałów sprzedażowych możliwa jest rozbudowa hotelu, m.in. o kolejne pokoje oraz część SPA z basenem. Obecna powierzchnia zabudowy wynosi zaledwie ok. 622 mkw. przy działce przekraczającej 1,2 ha.

Hotel wyposażony jest m.in. w fotowoltaikę, pompę ciepła, ogrzewanie podłogowe oraz windy osobową i towarową. Na terenie nieruchomości znajduje się również prywatne źródło wody mineralnej.

Z ruin powstał hotel

Klasztor Cedynia jest jednym z najstarszych zachowanych zespołów poklasztornych na Pomorzu Zachodnim. Początki klasztoru cystersek sięgają XIII wieku. Po kolejnych przebudowach, pożarach i zmianach funkcji budynek został poważnie zniszczony podczas walk w 1945 r. Zachowały się przede wszystkim mury obwodowe zachodniego skrzydła, część ścian oraz piwnice.

W latach 80. rozpoczęto jego odbudowę z myślą o utworzeniu placówki Muzeum Narodowego w Szczecinie. Projektu nie ukończono. W latach 90. obiekt trafił w prywatne ręce, a od 1997 r. prowadzona była jego gruntowna odbudowa i adaptacja pod nadzorem konserwatorskim. Hotel i restauracja Klasztor Cedynia rozpoczęły działalność w październiku 2005 r. Obiekt wpisany jest do rejestru zabytków.

Sprzedawana jest pełna własność gruntu i budynku. Pośrednik jako potencjalne kierunki dalszego wykorzystania nieruchomości wskazuje, obok kontynuowania działalności hotelowej, rozbudowę funkcji SPA i konferencyjnej lub stworzenie obiektu opieki senioralnej.