Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumenta poinformował o wpłynięciu wniosku spółki DeSilva City dotyczącego nabycia części mienia Essendi Poland. Wcześniej w latach 2024-2025 DeSilva City kupiła od Essendi pięć hoteli w Warszawie, Wrocławiu i Poznaniu, a cała Grupa DeSilva jest właścicielem 14 hoteli działających pod markami Accoru, z czego 13 należało wcześniej do Essendi (AccorInvest/Orbis).

DeSilva City musi uzyskać zgodę UOKiK-u w związku z art 13 ust. 2 pkt 4 ustawy o ochronie konkurencji i konsumentów, który mówi, że jest ona wymagana, jeżeli obrót realizowany przez nabywane mienie w którymkolwiek z dwóch lat obrotowych poprzedzających zgłoszenie przekroczył równowartość 10 mln euro.

Spółka DeSilva City powstała w 2024 r. z przekształcenia spółki Miasteczko Julianów i kupiła od Essendi cztery hotele: Novotel Wrocław Południe, ibis Budget Wrocław Południe, ibis Poznań Stare Miasto i ibis Warszawa Ostrobramska. Jak informowała w swoim sprawozdaniu rocznym za 2024 r.: „Działania związane z zakupem zcp [zorganizowanych części przedsiębiorstwa Essendi] były przyczynkiem do zmiany profilu działalności Spółki. Sprzedano większą cześć posiadanego banku gruntów i zrezygnowano z planów w zakresie działalności deweloperskiej skupiając się na prowadzeniu działalności w sektorze usług hotelarskich. Środki pozyskane ze sprzedaży gruntów zostały częściowo zainwestowane w zakup hoteli, częściowo są lokowane z przeznaczeniem na dalsze inwestycje hotelowe”. W 2025 r. spółka kupiła też Novotel Poznań Malta.

Od drugiej połowy poprzedniej dekady, po zmianie strategii Grupy Accor/Orbis (obecne Essendi) i koncentracji na siedmiu głównych aglomeracjach w Polsce, Grupa DeSilva kupowała od niej hotele w mniejszych miastach. W ten sposób do sieci Hotele DeSilva trafiło osiem hoteli Mercure i ibis w Opolu, Częstochowie (dwa), Zabrzu, Bielsku-Białej, Cieszynie, Jeleniej Górze i Karpaczu. Ale w ostatnich latach AccorInvest zaczął też wyprzedawać starsze hotele w największych miastach poza ich centrami, czego przykłademByły transakcje sprzedaży pięciu hoteli spółce DeSilva City w Warszawie, Wrocławiu i Poznaniu, a także ibisa budget Wrocław Stadion, Mercure Gdańsk Posejdon i Sofitel Grand Sopot innym podmiotom.

Essendi powstało w 2017 r. jako AccorInvest po podziale Accoru na część nieruchomościową i operatorsko-franczyzową AccorServices. W 2018 r. Accor sprzedał blisko 60 proc. udziałów w AccorInvest Funduszowi Inwestycji Publicznych Arabii Saudyjskiej i państwowemu funduszowi GIC Singapur (Government of Singapore Investment Corporation) oraz inwestorom instytucjonalnym, w tym Credit Agricole Assurances, Colony NorthStar i Amundi. W 2025 r. zmienił nazwę AccorInvest na Essendi. W lipcu Accor ogłosił podpisanie wiążącej umowy dotyczącej zbycia ostatniego pakietu 30,7 proc. akcji w Essendi, na rzecz konsorcjum firm Blackstone i Colony Investment Management. Transakcja ma zostać sfinalizowana w IV kwartale tego roku po uzyskaniu standardowych zgód organów regulacyjnych i antymonopolowych. Jej wartość może sięgnąć 975 mln euro. Z tej kwoty 675 mln zostanie wypłacone przy zamknięciu transakcji (up-front), a kolejne do 300 mln euro w formule earn-out (klauzula, która uzależnia część ostatecznej ceny od przyszłych wyników finansowych).