Spółka miejska Aqua Park Łódź ogłosiła zapytanie ofertowe do biur architektonicznych dotyczące „opracowania wielobranżowej dokumentacji projektowej wraz z pełnieniem nadzoru autorskiego dla inwestycji polegającej na budowie obiektu hotelowego”. Hotel ruszyć ma na przełomie roku 2028/2029.

Przedmiotem zamówienia jest zaprojektowanie budynku hotelu (projekt architektoniczno-budowlany, techniczny, wykonawczy i wnętrz) ze 180 pokojami w standardzie 4-gwiazdkowym o powierzchni 8,5 tys. m kw., posiadającego wyłącznie kondygnacje naziemne. Koszt szacowany jest na ok. 70 mln zł.

W opisie przedmiotu zamówienia spółka zaznacza, że: „Wykonawca nie może przygotować dokumentacji, która w całości lub w jakiejkolwiek jej istotnej części (w szczególności w zakresie obliczeń konstrukcyjnych, ekspertyz technicznych oraz kluczowych koncepcji architektonicznych) została stworzona przez systemy AI bez weryfikacji i ostatecznego zatwierdzenia przez osobę posiadającą odpowiednie uprawnienia budowlane”.

Podkreśla też, że „Doprecyzowanie parametrów w toku prac projektowych w żadnym wypadku nie będzie stanowić podstawy do podwyższenia wynagrodzenia ryczałtowego Wykonawcy ponad kwotę wskazaną w pierwotnej ofercie”. W ocenie ofert 60 proc. stanowiła będzie cena całkowita netto, a 40 proc. doświadczenie głównego projektanta w projektowaniu dla międzynarodowych sieci hotelowych i realizacji dokumentacji dla obiektów funkcjonujących pod globalnymi markami hotelowymi, posiadającymi obiekty w co najmniej 10 krajach.

W Łodzi ostatni hotel sieciowy – Aiden by Best Western z Grupy PHH – otwarty został w 2024 r. Obecnie pod międzynarodowymi markami działają tam też 4-gwiazdkowe: DoubleTree by Hilton, Vienna House by Wyndham, Holiday Inn i Novotel; podobnie jak Aiden 3-gwiazdkowe: Hampton by Hilton i Campanile oraz 2-gwiazdkowe ibis i B&B Hotel.