W Warszawie przy ul. Grochowskiej jeszcze przed wakacjami otwarty został aparthotel NanoApart, według deklaracji dewelopera TPPI, w standardzie 4-gwiazdkowego hotelu, z 210 apartamentami inwestycyjnymi z aneksami kuchennymi, restauracją i salą konferencyjną. Zarządzaniem najmem krótkoterminowym zajmuje się firma Solarento, należąca do właścicieli Green House Development.

NanoApart ma być odpowiedzią na rosnące potrzeby turystyczne w tej części Warszawy, gdzie brakowało nowoczesnego obiektu, a inwestycja chce stać się nowym symbolem dzielnicy. Oferuje pokoje typu Studio o powierzchni od 21 do 30 m kw. i typu Komfort z oddzielnymi sypialniami o powierzchni 34 m kw., wszystkie z wyposażonymi aneksami kuchennymi, część z balkonami, a do tego recepcję, restaurację Stacja Grochów z opcją śniadań, salę konferencyjną o powierzchni 140 m kw., pralnię i garaż podziemny. W inwestycji wykorzystano liczne rozwiązania ekologiczne jak rekuperacja, pompa ciepła, klimatyzacja pasywna i fotowoltaika.

Rozważano umowę na Campanile i Premier Classe

Według prognoz dewelopera zwrot z inwestycji wynosić ma 8,5 proc. rocznie przy założeniu wynajmu przez 18 dni w miesiącu po 280 zł netto. Jak informuje na swojej stronie: „Każdy z 210 Nano Apartamentów będzie pracował dla Ciebie. Nie ma znaczenia czy Twój lokal wynajmie się częściej czy rzadziej niż inne. Przychody z wszystkich apartamentów są dzielone między właścicieli”.

TPPI to firma rodzinna, obecna na rynku od blisko 30 lat, która zrealizowała dotychczas inwestycje mieszkaniowe oraz handlowe w Warszawie, Wołominie i Pruszkowie. Działkę po tę inwestycję kupiła jeszcze w ubiegłej dekadzie.

– Zastanawialiśmy się nad podpisaniem umowy franczyzowej z Campanile i Premier Classe, ale plany te przekreśliła pandemia. Wielka niewiadoma co do powodzenia realizacji hotelu spowodowała, że wróciliśmy do pierwotnego pomysłu aparthotelu – mówił Jakub Tryboń, wiceprezes zarządu TPPI, w serwisie Propertynews.pl.

Solarento odpowiada za rentowność z najmu

Solarento odpowiada za budowanie stabilnej rentowności w ramach usługi najmu, prowadzenie recepcji oraz pełną obsługę gości.

– Dla Solarento współpraca z TPPI to nie tylko kolejny krok w rozwoju naszej sieci, zgodny z naszą długoterminową strategią biznesową, ale przede wszystkim realizacja wizji nowoczesnych obiektów najmu w strategicznych lokalizacjach – tłumaczy Jacek Łopatowski, dyrektor ds. rozwoju sieci Solarento. –  Warszawa potrzebuje miejsc, które łączą komfort hotelu z prywatnością własnego apartamentu. NanoApart idealnie wpisuje się w tę filozofię. Co istotne, lokowanie środków w zakup nieruchomości to bezpieczna lokata kapitału – apartamenty sprzedawane są w standardzie „pod klucz”, z pełnym wyposażeniem, co pozwala inwestorom od razu czerpać zyski z najmu

Solarento zajmuje się już obsługą wynajmu w inwestycji Green House Development – Wave Międzyzdroje Resort & Spa, a także apartamentów w obiektach m.in. w Kołobrzegu, Mielnie, jak i w Warszawie, Trójmieście i we Wrocławiu.