Grupa Plandex rozpoczęła sprzedaż apartamentów w kompleksie Blue Bay, który powstanie przy ul. Sosnowej 1 w Międzyzdrojach, około 200 metrów od plaży. W obiekcie zaplanowano 103 lokale oraz zaplecze rekreacyjne z basenem, saunami i siłownią, a także restaurację. Ceny zaczynają się od 17 320 zł netto za mkw.

Rozpoczęcie budowy zaplanowano na wrzesień 2026 r., a uzyskanie pozwolenia na użytkowanie na kwiecień 2028 r. Za realizację odpowiada rodzinna Grupa Plandex z Wielkopolski, działająca na rynku deweloperskim od 2007 r. Generalnym wykonawcą została firma APP-Projekt.

Blue Bay powstanie w rozwijającej się części Międzyzdrojów, w pobliżu plaży, promenady oraz Wolińskiego Parku Narodowego. Sprzedaż inwestycji prowadzi Assethome.pl.

Basen, sauny i 103 apartamenty

W budynku znajdą się apartamenty jedno-, dwu- i trzypokojowe o powierzchni od około 23 do 60 mkw. Wszystkie lokale będą posiadały balkony lub tarasy, a część apartamentów na najwyższych kondygnacjach zaoferuje widok na Bałtyk.

Obiekt wyróżniać ma okrągła bryła z zielonym patio w centralnej części. W apartamentach zaplanowano przesuwne systemy okienne o wysokości ponad 2,6 m, ogrzewanie podłogowe oraz przygotowanie do montażu klimatyzacji. Ciepła woda będzie przygotowywana przy wsparciu powietrznych pomp ciepła, a na dachu znajdzie się instalacja fotowoltaiczna.

Zaplecze rekreacyjne obejmie kryty, podgrzewany basen z brodzikiem dla dzieci, strefę saun, siłownię i kids room. W obiekcie powstaną również reprezentacyjne lobby, przestrzeń concierge, lobby bar, restauracja z zadaszonym tarasem oraz rowerownia. Projekt przewiduje halę garażową, naziemne miejsca postojowe, komórki lokatorskie i cztery punkty ładowania samochodów elektrycznych.

– Od początku zakładaliśmy, że Blue Bay nie będzie jedynie apartamentowcem. Zależy nam na stworzeniu profesjonalnie funkcjonującego obiektu z bogatą ofertą atrakcji i wysokim standardem obsługi. Dlatego równie istotny jak sama architektura był dla nas wybór doświadczonego operatora, który zna specyfikę rynku nadbałtyckiego i potrafi skutecznie zarządzać tego typu nieruchomością – podkreślają Danuta i Tomasz Mruk, właściciele Grupy Plandex.

Model second home z opcją najmu

Blue Bay będzie działał w formule łączącej second home z elementami modelu condo. Apartamenty sprzedawane są indywidualnym właścicielom, którzy będą mogli korzystać z nich na własne potrzeby lub powierzyć je w najem operatorowi obiektu.

Inwestor zapowiada, że kompleksem zarządzać będzie operator posiadający doświadczenie na rynku nadbałtyckim, ale nie ujawnił dotychczas jego nazwy. Nie podano również warunków współpracy z właścicielami, modelu podziału przychodów ani prognozowanych stóp zwrotu.

Ceny apartamentów w stanie deweloperskim rozpoczynają się od 17 320 zł netto za mkw. Nabywcy będą mogli skorzystać z trzech wariantów wykończenia lokali pod klucz.