Struktury podatkowe hotelowych inwestycji

Autor: Małgorzata Dankowska

Polskie realia podatkowe niejednokrotnie wymagają, by już przed rozpoczęciem inwestycji przedsiębiorca dokładnie zaplanował sposób jej przeprowadzenia. Taka analiza umożliwia precyzyjne ustalenie skutków podatkowych planowanych działań i zaimplementowanie najbardziej optymalnych rozwiązań. Niniejszym artykułem rozpoczynamy serię tekstów o opodatkowaniu różnych scenariuszy inwestowania w działalność hotelową. Przedstawimy główne plusy i minusy każdego z prezentowanych rozwiązań oraz zasady ich funkcjonowania.   Różne scenariusze Istnieje wiele różnorodnych scenariuszy i struktur, które można wykorzystać przy prowadzeniu działalności biznesowej. Kluczową kwestią jest określenie potrzeb związanych z planowaną inwestycją i odpowiednie dopasowanie struktury zapewniającej z jednej strony optymalne rozwiązania podatkowe, z drugiej spełniającej oczekiwania biznesowe. Przede wszystkim należy mieć na względzie następujące kryteria:

• zakres odpowiedzialności za zobowiązania podatkowe i cywilnoprawne w kontekście wyboru odpowiedniego rodzaju wehikułu inwestycyjnego i pożądanej struktury własnościowej,
• planowany sposób finansowania przedsięwzięcia,
• cel inwestycji – pozyskiwanie dochodów z działalności operacyjnej czy działalność spekulacyjna,

[...]