Sieć Arche Hotele udostępniła wyniki obłożenia swoich obiektów za wrzesień wraz ze statystykami zysku na 1 m kw. w poszczególnych hotelach pracujących w systemie Arche.
vNajlepsze obłożenie miały warszawskie hotele sieci z 80-pokojowym Arche Geologiczna na czele, który osiągnął 83 proc. Również 200-pokojowy Puławska Residence osiągnął ok. 80 proc., a 400-pokojowy kompleks Poloneza 1 i 2 ponad 75 proc. Jedynie największy z warszawskich obiektów – konferencyjny Arche Hotel Krakowska z 340 pokojami miał ok. 70 proc.
Z pozostałych obiektów blisko 75 proc. osiągnęły otwarte w ub.r. Arche Dwór Uphagena w Gdańsku i Arche Hotel Piła, a ok. 70 proc. Arche Hotel Lublin. Na granicy 50 proc. wyniki zanotowały Cukrownia Żnin, Arche Częstochowa i przylotniskowy Arche Wrocław otwarty w ub.r. Najniższe obłożenie, ok. 40 proc., miał kompleks Pałac i Folwark Łochów położony we wschodniej części woj. mazowieckiego. Ale z kolei przyniósł on najwyższą stopę zwrotu w ujęciu miesięcznym liczoną w skali roku – 21,91 proc. w autorskim systemie Arche.
System Arche polega na tym, że właściciele lokali uczestniczą w podziale zysku generowanego przez cały obiekt, również z części gastronomicznych, konferencyjnych i pozostałych, a nie – jak w przypadku większości obiektów condo – proporcjonalnie do przychodów z pokoi. Inwestor przedstawia właścicielom comiesięczne rozliczenie kosztów, dochodów i zysku obiektu, które jest realizowane w ujęciu rocznym. Większość obiektów sieci we wrześniu w takim ujęciu przyniosła zyski inwestorom między 12,4 a 16,4 proc., a w przeliczeniu na m kw. od blisko 50 zł w Arche Piła do ponad 140 zł w Arche Krakowska (we wszystkich warszawskich hotelach przekraczały 100 zł za m kw.). •
Dodaj komentarz