W Rybakach nad Jeziorem Łańskim koło Olsztyna planowany jest 4-gwiazdkowy hotel z ok. 350 pokojami, częścią konferencyjną i strefą SPA oraz zespół domów jednorodzinnych. Inwestorem jest spółka Projekt Rybaki-Łańsk należąca do BBI Development i Archidiecezji Warmińskiej.
Kompleks zajmie 10 proc. 16,5-hektarowej działki. W sierpniu odbyła się debata publiczna dotycząca miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego tego terenu. Z tej okazji projektanci z pracowni Juvenes- -Projekt po raz pierwszy przedstawili wizualizację budynku. Zgodnie z zapewnieniami inwestora projekt będzie spełniać wiele wysokich wymagań środowiskowych. – Hotel, który powstanie nad Jeziorem Łańskim w Rybakach, nawiąże architektonicznie do warmińskiej tradycji i zostanie wkomponowany w krajobraz. Jego koncepcja jest nastawiona na poszanowanie przyrody – podkreśla Rafał Szczepański, prezes spółki Projekt Rybaki-Łańsk. – Na terenie kompleksu zostanie wprowadzona m.in. komunikacja elektryczna, która wyeliminuje indywidualny transport spalinowy. Budynki będą efektywne energetycznie, tak aby spełniały wysokie wymagania środowiskowe. Zostaną wyposażone w system ogrzewania czerpiący energię z pomp ciepła i gazu, a prąd będzie pozyskiwany m.in. z własnej instalacji fotowoltaicznej.
W kompleksie powstanie co najmniej 100 całorocznych miejsc pracy. Zyski z realizacji przedsięwzięcia zostaną przeznaczone m.in. na wspomaganie działalności charytatywnej i utrzymanie zabytków na terenie Archidiecezji Warmińskiej. Umowa między BBI i archidiecezją podpisana została jeszcze w 2019 r. Przewidywała wartość wkładów udziałowców w wysokości 32,2 mln zł, z czego 15 mln zł w gotówce od BBI i 17,2 mln zł aportu archidiecezji w postaci dwóch nieruchomości. Koszt całej inwestycji szacowany był na ok. 300 mln zł. BBI Development to spółka notowana na GPW, zaangażowana wcześniej m.in. w takie projekty w Warszawie jak Złota 44, Centrum Praskie Koneser (z hotelem Moxy) i Plac Unii, a także w przygotowywany wspólnie z Archidiecezją Warszawską w sąsiedztwie hotelu Marriott 170-metrowy budynek Roma Tower, w którym mieścić miał się też hotel Four Seasons, ale w nowych planach hotel nie jest już przewidywany. •
Dodaj komentarz