Wzrost przychodów ze sprzedaży o 26% do 18,2
mln EUR
Przychody ze sprzedaży spółek projektowych w
wysokości 9,2 mln EUR
Wzrost EBIT z 1,9 mln EUR do 9,8 mln EUR
Rozwój drugiego projektu lotniskowego w Rosji
Rozpoczęcie fazy realizacji budowy sieci
hoteli ekonomicznych
|
Wskaźniki w mln EUR |
Q1 2008 |
Q1 2007 |
Zmiana |
|
|
|
|
|
|
Przychody ze sprzedaży łącznie |
18,2 |
14,5 |
+ 26 % |
|
Przychody ze sprzedaży spółek projektowych |
9,2 |
2,2 |
+ 323 % |
|
EBITDA |
12,8 |
4,0 |
+ 218
% |
|
EBIT |
9,8 |
1,9 |
+ 430 % |
|
Wynik finansowy netto okresu |
1,0 |
0,1 |
+ 874 % |
|
|
|
|
|
|
Ilość hoteli |
16 |
12 |
+ 4 |
|
Ilość nieruchomości biurowych i komercyjnych |
7 |
7 |
– |
|
Ilość realizowanych projektów hotelowych |
16 |
6 |
+ 10 |
W pierwszym kwartale 2008 r. Warimpex Finanz-
und Beteiligungs AG kontynuuje sukcesy roku obrotowego 2007, zwiększając
zarówno obroty jak i wyniki.
„W pierwszym kwartale 2008 utrzymaliśmy nasze
tempo wzrostu z roku ubiegłego. Dzięki sprzedaży jednego projektu wzgl.
udziałów w projekcie znacznie zwiększyliśmy przychody w porównaniu z rokiem
poprzednim. Widać to także w wynikach za ten kwartał. Jednocześnie
poszerzyliśmy nasze portfolio i rozpoczęliśmy lub kontynuowaliśmy realizację licznych
projektów rozwojowych. Szczególnie dumni jesteśmy z naszego drugiego
rosyjskiego projektu lotniskowego w Jekaterynburgu, który mogliśmy uzyskać
dzięki naszym świetnym referencjom z Airportcity St. Petersburg“, podsumowuje CEO
Warimpexu - Franz Jurkowitsch.
Przychody ze sprzedaży wzrosły w porównaniu z
pierwszym kwartałem 2007 o 26% z 14,5 mln EUR do 18,2 mln EUR. Wynik operacyjny
EBIT zwiększył się odpowiednio z 1,9 mln EUR do 9,8 mln EUR. Wynik finansowy
netto okresu w wysokości 1,0 mln EUR okazał się wyższy od tego z pierwszego
kwartału 2007 o 874%.
Przychody ze sprzedaży spółek projektowych
wyniosły w okresie sprawozdawczym 9,2 mln EUR w zestawieniu z 2,2 mln EUR w
porównywalnym okresie roku 2007. Jest to wynikiem sprzedaży 10% udziałów w Airportcity
St. Petersburg.
Istotne zdarzenia
Na początku roku Warimpex nabył pozostałe 50%
udziałów w Hotelu Andel’s w Krakowie, realizowanym wspólnie z UBM. Tym samym Warimpex
stał się jedynym właścicielem tego czterogwiazdkowego hotelu, otwartego w czerwcu
2007.
Dla projektu Airportcity w St. Petersburgu
pozyskano w pierwszym kwartale kolejnego współinwestora. UBM AG, zajmująca się
projektowaniem technicznym, nabyła 10% udziałów w tym projekcie rozwojowym.
Warimpex ze swoimi 50% pozostaje właścicielem większościowym, fundusz CA Immo
New Europe Fonds posiada 25%, a port lotniczy St. Petersburg w dalszym ciągu
15% udziałów w spółce projektowej.
Od marca 2008 realizowany jest kolejny projekt
lotniskowy w Rosji. Warimpex zakupił 60% udział w istniejącym hotelu i
rozwojowym projekcie hotelowym przy porcie lotniczym Kolcowo w Jekaterynburgu. Hotel
Liner, istniejący od 1986 roku, poddany zostanie remontowi i przekształcony w
hotel trzygwiazdkowy. Jako nowy hotel powstanie tam obiekt designerskiej marki
Warimpexu – Angelo, który w ramach rozbudowy lotniska zostanie połączony
bezpośrednio z nowymi terminalami. Budowa już się rozpoczęła, a otwarcie hotelu
planowane jest na czerwiec 2009.
W Katowicach rozpoczęła się budowa Hotelu
Angelo na 197 pokoi, który zostanie otwarty prawdopodobnie pod koniec roku
2009. Tym samym w fazie budowy znajdują się obecnie cztery Hotele Angelo i dwa
Hotele Andel’s. Hotel Angelo w Monachium zostanie otwarty w maju tego roku jako
pierwszy hotel Warimpexu w Niemczech.
Przedsięwzięcie joint venture z Louvre Hotels,
którego celem jest budowa sieci hoteli ekonomicznych na krajowych rynkach
Warimpexu, weszło w fazę realizacji. Zakupiono działki w Budapeszcie i w
Zielonej Górze, w Polsce. W Budapeszcie realizowany będzie trzygwiazdkowy hotel
znanej marki Louvre „Campanile“. Będzie to pierwszy z ok. 80 planowanych
hoteli, otwarty za dwa lata.
Majątek nieruchomościowy
Na dzień 31 marca 2008 portfolio Grupy
Warimpex obejmowało 16 hoteli i 7 nieruchomości biurowych. Liczba pokoi w
hotelach zwiększyła się o 172 do 2.489 (po korekcie o udziały częściowe),
powierzchnia biurowa do wynajęcia pozostała bez zmian na poziomie 27.000 m2
(po korekcie o udziały częściowe). Aktualnie w fazie budowy lub zaawansowanego
rozwoju znajduje się 16 projektów nieruchomościowych.
Perspektywy
W ciągu kolejnych 12 miesięcy zakończy się
rozbudowa hotelu Angelo Airporthotel w Bukareszcie. Ponadto otwarte zostaną
Hotele Angelo w Monachium i w Pilźnie oraz Hotele Andel’s w Berlinie i Łodzi.
Dalsza ekspansja tych designerskich marek hotelowych planowana jest głównie w
drugich co do wielkości aglomeracjach Europy Centralnej i Wschodniej.
W zakresie realizacji sieci hoteli
ekonomicznych prowadzone są obecnie negocjacje w polskich miastach Katowice,
Gdańsk, Kraków i Warszawa. Jako kolejne mają powstać hotele dwu- lub
trzygwiazdkowe marki Campanile i Première Classe w Györ, Pécs i Debreczynie na
Węgrzech oraz w Pradze i Brnie w Czechach.
Szesnaście aktualnych projektów rozwojowych, w
tym siedem w fazie budowy, tworzy solidną podstawę wzrostu Grupy Warimpex.
Dodaj komentarz