Condohotele: branża się profesjonalizuje, rosną wymagania deweloperów i kupujących

Kiedy nadejdzie kryzys w condo? To pytanie pojawia się w ostatnim czasie coraz częściej. Nigdy może jednak nie doczekać się odpowiedzi, bo branża się profesjonalizuje. Na rynek condohoteli wchodzą międzynarodowe marki dużych sieci hotelowych. Wyzwaniem jest raczej edukacja kupujących lokale condo, by umieli wybrać wiarygodne inwestycje, i co ważniejsze, by potrafili wyliczyć realne stopy zwrotu obiecywane przez deweloperów. Boom na condohotele, czy to w miastach, czy w kurortach, widać od lat. Równie często jak newsy i reklamy nowych obiektów po rynku krąży pytanie: kiedy nadejdzie kryzys w tej branży i czy na pewno wszystkie te nowe hotele zdołają wypłacać obiecywane klientom zyski? Patrząc na obecny stan rynku widać wyraźnie dwa kierunki rozwoju. Z jednej strony branża się profesjonalizuje, z drugiej trudno nie zauważyć, że w sprzedaży są obiekty, mówiąc dyplomatycznie, mało przemyślane. W miastach mniej dynamicznie, ale coraz bardziej profesjonalnie Według najnowszych danych z września tego roku segment condo i aparthoteli w miastach nie rośnie już tak szybko jak jeszcze rok temu. Z analizy portalu InwestycjewKurortach.pl wynika, iż w ostatnim roku ogłoszono do realizacji lub rozpoczęto budowę 17 nowych inwestycji condo w miastach (w sumie 2952 jednostki rozumiane jako pokoje/apartamenty). Wzrost r/r wyniósł więc 36 proc., podczas gdy rok wcześniej było to 174 proc. Czy taki spadek dynamiki jest sygnałem, który powinien niepokoić? Niekoniecznie. Powstaje wprawdzie mniej inwestycji hotelowych, ale widać w [...]