Wyniki hoteli w 2018 roku – nadchodzi czas weryfikacji

Autor: Wiktor Kołakowski

Rok 2018 dla polskiego hotelarstwa był generalnie udany, choć już nie tak bardzo jak poprzednie. Wyniki hoteli w Krakowie, Trójmieście i we Wrocławiu były zbliżone do tych w 2017 r. Tylko w Poznaniu przychód z dostępnego pokoju wzrósł o blisko 11 proc. Za to Warszawa zaczęła już odczuwać dużą podaż nowych obiektów – RevPAR spadł o blisko 4 proc. Tak wynika z danych firmy STR, która pozyskuje je bezpośrednio od hoteli (głównie sieciowych). I na ich podstawie widać, że dynamika wzrostów malała z roku na rok. Ten może zweryfikować rynek. WARSZAWA Obłożenie warszawskich hoteli w 2018 r. spadło o blisko 3,5 pkt do 75,3 proc., a ceny wzrosły tylko nieznacznie – o niecałe 2 zł do nieco ponad 322 zł. Efektem był spadek RevPAR do 242,5 zł. To musiało być bolesne, bo w dwóch wcześniejszych latach przychód z dostępnego pokoju na warszawskim rynku rósł po ponad 10 proc. rocznie. Wynikało to z dwóch podstawowych powodów. Pierwszym, generalnym, był dynamiczny rozwój polskiej gospodarki z PKB rosnącym po 4 proc. rocznie. A największym konsumentem tego wzrostu była Warszawa, co pokazywał choćby rozwój rynku biurowego, na którym corocznie pojawiało się po kilkaset tysięcy metró [...]