Autor: Alex Kloszewski. Hotel Professionals
Warszawa jest stolicą jednego z największych państw w Unii Europejskiej, mimo to kiedy porównamy jej bazę hotelową z innymi stolicami Europy Zachodniej – pozostaje daleko w tyle. Dla przykładu, Berlin posiada ponad 100 tys. pokoi, co oznacza, że na 10 tys. mieszkańców miasta przypada 264 pokoi. W Warszawie będzie wkrótce ponad 14 tys. pokoi, czyli jedynie 77 pokoi na 10 tys. mieszkańców.
W ciągu ostatnich pięciu lat organiczny wskaźnik wzrostu popytu na nowe pokoje hotelowe w stosunku do istniejącej podaży kształtował się na poziomie 3,5-4 proc. rocznie. W praktyce oznacza to, że rocznie na rynek powinien dostarczać średnio 600 nowych pokoi hotelowych, co jednak się nie działo. Do najważniejszych otwarć hotelowych w ostatnich pięciu latach można zaliczyć 367-pokojowy DoubleTree by Hilton w Wawrze i 300-pokojowy hotel Hampton by Hilton zlokalizowany w ścisłym centrum miasta. Patrząc na kolejne pięć lat do przodu, można oszacować, że istniejąca baza hotelowa powiększy się o co najmniej trzy tysiące pokoi. Nowa podaż doda atrakcyjności Warszawie jako destynacji turystycznej i biznesowej. Jest to szczególnie ewidentne, kiedy uświadomimy sobie, że w ciągu ostatnich trzech lat zanotowaliśmy w stolicy rekordowe średnioroczne wyniki obłożenia pokoi. Dzięki temu mogliśmy również zaobserwować wzrost wskaźnika RevPAR na poziomie 21 proc. Tak więc w 2021 roku w Warszawie będzie dostępnych około 17 tys. pokoi hotelowych, co i tak pozostawia ją daleko w tyle w porównaniu z Berlinem – na 10 tys. m [...]
W ciągu ostatnich pięciu lat organiczny wskaźnik wzrostu popytu na nowe pokoje hotelowe w stosunku do istniejącej podaży kształtował się na poziomie 3,5-4 proc. rocznie. W praktyce oznacza to, że rocznie na rynek powinien dostarczać średnio 600 nowych pokoi hotelowych, co jednak się nie działo. Do najważniejszych otwarć hotelowych w ostatnich pięciu latach można zaliczyć 367-pokojowy DoubleTree by Hilton w Wawrze i 300-pokojowy hotel Hampton by Hilton zlokalizowany w ścisłym centrum miasta. Patrząc na kolejne pięć lat do przodu, można oszacować, że istniejąca baza hotelowa powiększy się o co najmniej trzy tysiące pokoi. Nowa podaż doda atrakcyjności Warszawie jako destynacji turystycznej i biznesowej. Jest to szczególnie ewidentne, kiedy uświadomimy sobie, że w ciągu ostatnich trzech lat zanotowaliśmy w stolicy rekordowe średnioroczne wyniki obłożenia pokoi. Dzięki temu mogliśmy również zaobserwować wzrost wskaźnika RevPAR na poziomie 21 proc. Tak więc w 2021 roku w Warszawie będzie dostępnych około 17 tys. pokoi hotelowych, co i tak pozostawia ją daleko w tyle w porównaniu z Berlinem – na 10 tys. m [...]
Udostępniono 30% tekstu, dostęp do pełnej treści artykułu tylko dla prenumeratorów.
Strefa prenumeratora
Wszyscy prenumeratorzy miesięcznika w ramach prenumeraty otrzymują login i hasło umożliwiające korzystanie z pełnych zasobów portalu (w tym archiwum).
Wybierz prenumeratę papierową, albo elektroniczną. Czytaj tak jak Ci wygodnie.
Wybierz prenumeratę papierową, albo elektroniczną. Czytaj tak jak Ci wygodnie.
Prenumerata HOTELARZA to:
- Pewność, że otrzymasz wszystkie wydania miesięcznika prosto na biurko, bądź swoją pocztę e-mail
- Dostęp do pełnych zasobów portalu www.e-hotelarz.pl (w tym archiwum wydań od 2005 roku, dostępne wyłącznie dla prenumeratorów)
- Specjalne zniżki na szkolenia Akademii Hotelarza i konferencje organizowane przez „Hotelarza”
- Wszystkie dodatkowe raporty tylko dla prenumeratorów
Prenumeratę możesz zamówić:
- Telefonicznie w naszym Biurze Obsługi Klienta pod nr 22 333 88 26
- Korzystając z formularza zamówienia prenumeraty zamieszczonego TUTAJ
Jeśli jesteś prenumeratorem a nie znasz swoich danych dostępu do artykułów Hotelarza, skontaktuj się z nami, bok@pws-promedia.pl
Dodaj komentarz