Zastosowanie preferencyjnej stawki PON do obiektów hotelowych wykorzystywanych w działalności leczniczej

Autor: Małgorzata Nicewicz. Autorka jest doradcą podatkowym, supervisorem w firmie TPA

Przedsiębiorcy prowadzący działalność w branży hotelowej, oprócz świadczenia typowych usług hotelowych, mają niekiedy w swojej ofercie także świadczenia zdrowotne, jak np. masaże, kąpiele lecznicze, rehabilitację, fizjoterapię itp. W wydanym niedawno wyroku NSA potwierdził możliwość zastosowania preferencyjnej stawki opodatkowania podatkiem od nieruchomości do budynków (części budynków) związanych z prowadzeniem działalności leczniczej. Wyrok ten otwiera atrakcyjne możliwości optymalizacyjne dla branży hotelowej. Zgodnie z obowiązującymi przepisami, rada gminy w drodze uchwały określa stawki podatku od nieruchomości (PON), które nie mogą przekroczyć stawek maksymalnych określonych w ustawie. W przypadku budynków (lub ich części) związanych z udzielaniem świadczeń zdrowotnych w rozumieniu przepisów o działalności leczniczej, zajętych przez podmioty udzielające tych świadczeń, maksymalna stawka opodatkowania określona w ustawie jest stawką preferencyjną (obniżoną). W konsekwencji, również ustalone przez poszczególne gminy stawki opodatkowania PON budynków związanych z udzielaniem świadczeń zdrowotnych są stawkami preferencyjnymi. PRZEDMIOT SPORU W analizowanej sprawie, spółka – posiadająca wpis do rejestru zakładów opieki zdrowotnej oraz statut niepublicznego zakładu opieki zdrowotnej – prowadziła zarówno działalność hotelową, jak i działalność leczniczą. Wypełniając obowiązek ustawowy, spółka przygotowała i złożyła dek [...]