Wrzesień – czas żniw w hotelach miejskich

Autor: Rafał Szubstarski

Dla hoteli w największych miastach, oprócz Krakowa i Gdańska, wakacje to niski sezon, a w wakacyjne weekendy wręcz martwy. Ceny w warszawskich obiektach 5-gwiazdkowych spadają poniżej 300 zł. Za to wrzesień, gdy znowu zaczyna się ruch biznesowo-konferencyjny, jest dla nich najlepszym miesiącem w całym roku. Za te same pięć gwiazdek w Warszawie w dzień powszedni trzeba zapłacić minimum 700 zł. „Hotelarz” sprawdził za pośrednictwem porównywarki Trivago, po jakich cenach sprzedają pokoje hotele w największych miastach w Polsce z wtorku na środę w drugiej połowie września. Jak wynika ze wszystkich danych rynkowych, oficjalnych statystyk i doświadczeń miejskich hotelarzy, właśnie wrzesień jest dla nich najlepszym miesiącem w roku, a w ciągu tygodniu największym obłożeniem cieszy się doba z wtorku na środę. Generalnie więc średnie ceny wtedy osiągane stanowią najwyższy pułap do jakiego można dojść, nie licząc oczywiście jednorazowych wydarzeń specjalnych, które odbywają się różnych miesiącach. Jaki jest więc ten pułap? Zanim przedstawimy wynika naszej analizy trzeba zastrzec, że ceny te zmieniają się jak wiadomo z dnia na dzień, a nawet częściej. Jednak tak czy inaczej widać konkretne zjawiska na rynku, a także pewne hierarchie cenowe wewnątrz niego. Po drugie, w porównywarce cenowej widać stawki oferowane przez kilkadziesiąt, czasami bardzo egzotycznych lub mało znanych serwisów rezerwacyjnych, a to właśnie one często mają najniższe ceny (sprzedaż pokoi przez hurtowników). Dlatego przy analizie staraliśmy się pomijać stawki, który byłe rażąco niższe od kolejnej najniższej, bo chodzi nam o generalne pokazanie sytuacji na rynku. Ale przy okazji można było zaobserwować kilka ciekawostek. Np. że wśród graczy oferujących najniższe ceny w Warszawie (i nie tylko w Warszawie) bardzo często zaczął się pojawiać serwis Sembo. Co to jest Sembo? To spółka należąca do szwedzkiego armatora promowego Stena Line. Dlaczego nagle spółka należąca do szwedzkiego armatora promowego stała się ważnym graczem na stołecznym rynku hotelowym dysponując najtańszymi pokojami w większości hoteli wyższych kategorii? Niuanse rynku. WARSZAWA Pod względem wyników całorocznych najlepszym rynkiem hotelarskim w Polsce jest Warszawa. Jednak w wakacje traci ten prymat. Wówczas w granicach 300 zł można przebierać wśród hoteli 5-gwiazdkowych, więc obiekty niższych kategoriach sprzedają się po 200 zł. Ale wszyscy odbijają to sobie z nawiązką w miesiącach biznesowych. 5-gwiazdkowego hotelu praktycznie nie da się kupić we wrześniu poniżej 600 zł, a czasami poniżej 700 zł. Średnio trzeba za nie płacić ok. 800 zł, a często ponad tysiąc. Zazwyczaj najtańszy jest Regent czyli dawny Hyatt, który kosztuje ok. 600 zł. Potem są dwa pozostałe hotele niezależne o bardziej [...]