Autor: Ireneusz Dudek,Janusz Mitulski
Ireneusz Dudek
jest doradcą hotelowym ekspertem inwestycyjno- -budowlanym
Janusz Mitulski
jest konsultantem inwestycji hotelowych
Skończyliśmy prace projektowe. Wybrani projektanci przekształcili nasze plany i zamierzenia w realny obiekt hotelowy na papierze. Przed nami kolejny etap do realizacji naszego celu - budowa. Trzeba wybrać wykonawcę budowy, zaczynając od rozważenia, czy budujemy samodzielnie czy zlecamy to generalnemu wykonawcy.
Dążeniem każdego inwestora jest najbardziej optymalne wyważenie jakości realizowanego produktu z ceną, którą za ten produkt trzeba będzie zapłacić. Dobrze wykonany projekt z pewnością umożliwi precyzyjną realizację budowy, jednak jednym z najważniejszych kryteriów podczas wyłaniania wykonawcy są parametry finansowe realizacji inwestycji.
Niezależnie od tego, czy realizacja odbywać się będzie w systemie generalnego wykonawstwa czy też sami na siebie weźmiemy tę rolę zlecając poszczególne grupy robót bezpośrednio podwykonawcom, to do wyceny wartości inwestycji musimy dysponować precyzyjnie opracowanymi przedmiarami robót. Przedmiary robót - zwane potocznie ślepymi kosztorysami - obrazują ilości poszczególnych robót i użytych materiałów przy wykonaniu konkretnego zadania inwestycyjnego.
Są to skatalogowane pozycje kosztorysowe zmierzające do oceny ilości poszczególnych prac i materiałów, ale nie przeliczone na pieniądze. Zakres ten wykonuje projektant w ramach przygotowanego projektu inwestycji. Inwestor, pamiętając o niebagatelnym znaczeniu tego dokumentu, powinien zadbać o wprowadzenie gwarantujących odpowiednią jego jakość regulacji w umowie z projektantem.
Budujemy samodzielnie
Jeśli inwestor dysponuje odpowiednią wiedzą i kadrą, to może pokusić się o samodzielną realizację inwestycji. Najczęściej inwestorami decydującymi się na samodzielną bud [...]
jest doradcą hotelowym ekspertem inwestycyjno- -budowlanym
Janusz Mitulski
jest konsultantem inwestycji hotelowych
Skończyliśmy prace projektowe. Wybrani projektanci przekształcili nasze plany i zamierzenia w realny obiekt hotelowy na papierze. Przed nami kolejny etap do realizacji naszego celu - budowa. Trzeba wybrać wykonawcę budowy, zaczynając od rozważenia, czy budujemy samodzielnie czy zlecamy to generalnemu wykonawcy.
Dążeniem każdego inwestora jest najbardziej optymalne wyważenie jakości realizowanego produktu z ceną, którą za ten produkt trzeba będzie zapłacić. Dobrze wykonany projekt z pewnością umożliwi precyzyjną realizację budowy, jednak jednym z najważniejszych kryteriów podczas wyłaniania wykonawcy są parametry finansowe realizacji inwestycji.
Niezależnie od tego, czy realizacja odbywać się będzie w systemie generalnego wykonawstwa czy też sami na siebie weźmiemy tę rolę zlecając poszczególne grupy robót bezpośrednio podwykonawcom, to do wyceny wartości inwestycji musimy dysponować precyzyjnie opracowanymi przedmiarami robót. Przedmiary robót - zwane potocznie ślepymi kosztorysami - obrazują ilości poszczególnych robót i użytych materiałów przy wykonaniu konkretnego zadania inwestycyjnego.
Są to skatalogowane pozycje kosztorysowe zmierzające do oceny ilości poszczególnych prac i materiałów, ale nie przeliczone na pieniądze. Zakres ten wykonuje projektant w ramach przygotowanego projektu inwestycji. Inwestor, pamiętając o niebagatelnym znaczeniu tego dokumentu, powinien zadbać o wprowadzenie gwarantujących odpowiednią jego jakość regulacji w umowie z projektantem.
Budujemy samodzielnie
Jeśli inwestor dysponuje odpowiednią wiedzą i kadrą, to może pokusić się o samodzielną realizację inwestycji. Najczęściej inwestorami decydującymi się na samodzielną bud [...]
Udostępniono 30% tekstu, dostęp do pełnej treści artykułu tylko dla prenumeratorów.
Strefa prenumeratora
Wszyscy prenumeratorzy miesięcznika w ramach prenumeraty otrzymują login i hasło umożliwiające korzystanie z pełnych zasobów portalu (w tym archiwum).
Wybierz prenumeratę papierową, albo elektroniczną. Czytaj tak jak Ci wygodnie.
Wybierz prenumeratę papierową, albo elektroniczną. Czytaj tak jak Ci wygodnie.
Prenumerata HOTELARZA to:
- Pewność, że otrzymasz wszystkie wydania miesięcznika prosto na biurko, bądź swoją pocztę e-mail
- Dostęp do pełnych zasobów portalu www.e-hotelarz.pl (w tym archiwum wydań od 2005 roku, dostępne wyłącznie dla prenumeratorów)
- Specjalne zniżki na szkolenia Akademii Hotelarza i konferencje organizowane przez „Hotelarza”
- Wszystkie dodatkowe raporty tylko dla prenumeratorów
Prenumeratę możesz zamówić:
- Telefonicznie w naszym Biurze Obsługi Klienta pod nr 22 333 88 26
- Korzystając z formularza zamówienia prenumeraty zamieszczonego TUTAJ
Jeśli jesteś prenumeratorem a nie znasz swoich danych dostępu do artykułów Hotelarza, skontaktuj się z nami, bok@pws-promedia.pl
Dodaj komentarz