Noworoczne obowiązki podatkowe – podatek od nieruchomości

Jak co roku w styczniu właściciele nieruchomości zajętych na cele związane z działalnością gospodarczą muszą przygotować i złożyć odpowiednią deklarację oraz wpłacić należny podatek od nieruchomości. Poniższy artykuł stanowi przewodnik ułatwiający wypełnienie tych obowiązków oraz poradnik dla nowych inwestorów, którzy planując budowę swojego hotelu powinni uwzględnić w budżecie również te opłaty.

KTO SKŁADA DEKLARACJĘ I ROZLICZA PODATEK OD NIERUCHOMOŚCI?

Podatnikami podatku od nieruchomości są osoby fizyczne, osoby prawne oraz jednostki organizacyjne, w tym także spółki nieposiadające osobowości prawnej, będące:

• właścicielami nieruchomości lub obiektów budowlanych,

• użytkownikami wieczystymi gruntów,

• posiadaczami samoistnymi nieruchomości lub obiektów budowlanych,

• posiadaczami nieruchomości lub ich części albo obiektów budowlanych lub ich części, stanowiących własność Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego, jeżeli posiadanie wynika z umowy zawartej z właścicielem, Agencją Własności Rolnej Skarbu Państwa lub z innego tytułu prawnego, z wyjątkiem posiadania przez osoby fizyczne lokali mieszkalnych niestanowiących odrębnych nieruchomości.

W przypadku przedsiębiorców prowadzących działalność w branży hotelowej czy gastronomicznej obowiązek ten będzie zatem dotyczył przede wszystkim właścicieli obiektów i gruntów, na których te obiekty się znajdują. Obowiązek rozliczenia podatku będzie dotyczył także sytuacji, gdy przedsiębiorca dzierżawi grunt w ramach umowy o użytkowanie wieczyste.