Pozytywne perspektywy rozwoju sektora hotelarskiego

Ostatnia analiza Jones Lang LaSalle's Hotels & Hospitality Group pokazuje, że przewidywania handlowe w całej branży hotelowej pozostają korzystne na kolejne dwa lata, a średnie stopy kapitalizacji inwestycji (relacja rocznego dochodu uzyskiwanego z hotelu do ceny, za jaką dany hotel został stworzony/kupiony) kształtują się na poziomie 7,1%, a więc bardzo blisko wskaźników uzyskiwanych przed kryzysem (7,0 % w 2007 roku). Wydajność handlowa jest szczególnie silna w Monachium, Paryżu, Berlinie, Londynie i Moskwie. Niekorzystna natomiast w Europie Południowej, gdzie inwestorzy spodziewają się spadków obrotów. Dotyczy to zwłaszcza Lizbony, Madrytu i Mediolanu.  

Trump International Hotel and Tower

Badanie wykazało również, gdzie inwestorzy przeczuwają najsilniejsze perspektywy rozwoju. Najwyższy poziom odnotowano w Moskwie, na francuskiej Riwierze i w Stambule. Według autorów raportu daje się zauważyć rosnące zaufanie inwestorów do nieruchomości hotelowych i ogólna poprawa warunków finansowania na wielu rynkach, na których w finansowanie inwestycji hotelowych włączyły się między innymi firmy ubezpieczeniowe i fundusze dłużne. Średnia wewnętrzna stopa zwrotu (IRR) wyniosła w Monachium 12,3%, Paryżu 12,1% i 11,9% w Londynie. Źródło: Jones Lang LaSalle