Na koniec roku 2009 zapowiadane jest rozpoczęcie budowy ponad 280-metrowego drapacza chmur przy ulicy Chmielnej w Warszawie. Na najwyższych spośród 68 pięter budowli (260 metrów nad ziemią plus ponad 20-metrowa iglica) mają zostać zlokalizowane apartamenty. Hotel ma być tuż pod nimi. Na wczesnym jeszcze etapie (wniosek o wydanie zezwolenia na zabudowę) trudno powiedzieć, kto zostanie operatorem liczącego około 200 pokoi obiektu noclegowego. Na kondygnacjach położonych poniżej hotelu znajdzie się powierzchnia biurowa, zaś w podium wieży - centrum usługowo-handlowe. Łączna powierzchnia wieżowca ma przekroczyć 109,6 tys. mkw., w tym niemal 81 tys. mkw. powierzchni użytkowej. Wstępny projekt wysokościowca przygotowała pracownia MWH - Architekci Andrzej Wyszyński, znana z realizacji budynku Warsaw Trade Center (dawny Daewoo). Inwestorem i właścicielem działki, na której ma być wznoszony budynek jest Chmielna Development, spółka celowa Kulczyk Holding. Inwestycja szacowana na miliard złotych ma zostać sfinansowana przez właściciela działki oraz konsorcjum banków. Jeśli budowa rozpocznie się zgodnie z założeniami, jej ukończenie może nastąpić w ciągu dwóch lat.
W roku 2008 VAT na gastronomię bez zmian
Na spotkaniu unijnych ministrów finansów w Brukseli, które odbyło się na początku grudnia, zadecydowano, że nie będzie podwyżki stawki VAT na niektóre towary i usługi, w tym działalność gastronomiczną. Polska może jeszcze do 2010 roku stosować zredukowaną stawkę podatku VAT (7 proc.), który w traktatach akcesyjnych wynegocjowała do 31 grudnia 2007. W praktyce oznacza to, że od nowego roku nie będzie podwyżek cen usług gastronomicznych, książek i czasopism specjalistycznych oraz nieprzetworzonych artykułów rolnych. W zamian za utrzymanie niższej stawki, Komisja Europejska chce, aby kraje członkowskie porozumiały się w sprawie gruntownej reformy systemu VAT, co według wcześniejszych ustaleń, ma nastąpić do roku 2010. Polscy restauratorzy i hotelarza obawiali się, że podwyższenie stawki VAT o 15 proc. wymusi na nich podwyżki cen, co w efekcie doprowadzi do spadku liczby klientów, w tym gości zagranicznych. W związku z decyzją ministrów UE o utrzymaniu dotychczasowych stawek, rząd zapowiedział szybkie wprowadzenie odpowiednich regulacji prawnych. Ľ
Kupili łódzki Grand
Orbis SA podpisał na początku grudnia przedwstępną umowę dotyczącą sprzedaży budynku łódzkiego hotelu Grand oraz prawa wieczystego użytkowania działki za łączną kwotę 73,5 mln zł. Orbis powołując się na tajemnicę handlową nie ujawnia nazwy kontrahenta. O transakcji nie chcą też mówić przedstawiciele spółki Likus Hotele&Restauracje, która według nieoficjalnych informacji, jest nabywcą 119-letniego hotelu. Rok temu w podobnej, przez długi czas objętej tajemnicą transakcji, spółka braci Likusów kupiła od Orbisu wrocławski 115-letni hotel Monopol. Transakcja ta wraz z gruntowną renowacją obiektu ma być warta ok. 200 mln zł. Prawdopodobnie koszty połączonego z renowacją remontu łódzkiego Grandu, który jest obiektem większym - 161 pokoi wobec 69 Monopolu - i starszym zamkną się większą sumą. Spółka LH&R jest właścicielem trzech hoteli w Krakowie, jednego w Katowicach i jednego we Wrocławiu. Łódzki Grand Hotel, zaprojektowany przez Hilarego Majewskiego, powstał w 1888 roku z inicjatywy Ludwika Meyera. Budynek był nowocześnie urządzony - miał restaurację z kawiarnią. Wnętrza ogrzewały piece, w kilku apartamentach były nawet łazienki. W ogrodzie organizowano występy muzyczne, w salach hotelu działał kinematograf. Ľ
Po nowych zakupach na parkiet
Europejski Fundusz Hipoteczny, chce zadebiutować na warszawskiej Giełdzie Papierów Wartościowych jeszcze w tym roku i pozyskać z emisji akcji 220 mln zł. EFH, który w listopadzie zakupił dwa hotele, zamierza zainwestować je w zakup i budowę kolejnych obiektów noclegowych. Jedną z nowych inwestycji spółki, wartą ok. 250 mln zł, ma być budowa hotelu i osiedla apartamentowców nad Jeziorem Tałty koło Mikołajek. Do niedawna EFH zajmował się głównie finansowaniem nieruchomości i ruchomości w formie leasingu lub dzierżawy zwrotnej. W maju i czerwcu tego roku nabył dwa hotele: Łeba w Łebie i Masuria na Mazurach. Równocześnie kupił 33 proc. udziałów w spółce Forten, która ma szerzej zajmować się zarządzaniem hotelami - obecnie w port folio ma m.in. gdański hotel Aureus. Pod jej szyldem spółka ma zamiar promować własną markę hotelową, podzieloną na cztery linie profilowe: Notus (hotele biznesowe), Bellis (rekreacyjne), Aureus (miejskie) i Parkus (ekonomiczne). Dla obiektów pięciogwiazdkowych EFH przewiduje nawiązanie współpracy z operatorem międzynarodowym. W listopadzie portfolio EFH zwiększyło się o hotele - Centrum Falenty pod Warszawą i Król Kazimierz w Kazimierzu Dolnym. W sumie pięć hoteli wchodzących obecnie w skład grupy EFH wypracowało w pierwszych trzech kwartałach ponad 30 mln zł przychodów. Ľ
Warszawskie hotele na EURO bez podatku?
Warszawa chce, żeby przed EURO 2012 powstało więcej hoteli i obiektów sportowych. Radni zajmują się miejskim projektem zwolnienia takich inwestycji z podatku od nieruchomości. Przedsiębiorca musi tylko spełnić określone warunki, np. termin ukończenia do końca 2011 roku. Wsparcie będzie dotyczyło: obiektów noclegowych - hoteli, moteli i pensjonatów (aktualnie w Warszawie na 10 tys. mieszkańców przypada 107 miejsc hotelowych), działalności turystycznej - m.in. działalności organizatorów, pośredników, agentów turystycznych oraz działalności sportowej, czyli działalności obiektów sportowych. Ľ
Kolejne hotele Starwood w Polsce
Starwood Hotels and Resorts planuje rozszerzenie sieci w Polsce o nowe obiekty. Firma zarządza m.in. hotelami takimi jak: Sheraton, Meridien, St. Regis czy Westin. W skład sieci w Polsce wchodzi obecnie 5 hoteli, jednak już na początku lipca 2008 roku, zostanie uruchomiony hotel Sheraton w Sopocie. Trwają przygotowania do rozpoczęcia budowy hoteli w Gdańsku i we Wrocławiu. Właściciele Starwood przymierzają się również do utworzenia w Zakopanem swojego ośrodka. Pełniłby nie tylko funkcje biznesowe, ale także stałby się miejscem wypoczynku. Wyposażony będzie w gabinety odnowy biologicznej, baseny, siłownie czy sauny. Nieoficjalnie mówi się również o tym, że Starwood będzie operatorem obiektu wznoszonego przez Europejski Fundusz Hipoteczny nad jeziorem Tałty niedaleko Mikołajek. Ľ
Hotel SPA na bielawskim zbiorniku Nowoczesne centrum rekreacji
i sportu z rozbudowaną przystanią jachtową oraz zapleczem usługowym, ekskluzywnym hotelem i SPA powstanie na terenie OWW Sudety. Nowy właściciel zbiornika "Sudety" - ma takie plany dotyczące zagospodarowania nabytego obiektu. Ľ
Uzdrowiska przegrywają ze SPA
Unia Uzdrowisk Polskich, zrzeszająca 24 państwowe sanatoria, alarmuje, że uzdrowiska upadną, bo dostają coraz mniej pieniędzy na inwestycje. Kolejne rządy przekazują sanatoriom 70 mln zł rocznie, choć zapotrzebowanie jest na co najmniej 400 mln złotych. Podporą uzdrowisk byli do niedawna też kuracjusze z zagranicy, którzy płacili komercyjną stawkę, ok. 130-200 zł za jednodniowy pobyt w sanatorium. Ale i to się skończyło. Unia oszacowała, że w porównaniu z ubiegłym rokiem liczba zagranicznych gości spadła o 10 proc. Zmorą uzdrowisk jest nadzór państwa - nie dość że muszą się utrzymać z rządowej jałmużny, to w dodatku mają ograniczone możliwości ubiegania się o dofinansowanie unijne. Na pieniądze czekają zwłaszcza niewielkie uzdrowiska w Przerzeczynie, Kamieniu Pomorskim i podkrakowskich Swoszowicach. Z kolei np. w Połczynie-Zdroju dwa budynki uzdrowiskowe stoją puste, gdyż nie ma ani grosza na ich remont. Dziś 24 z 40 polskich spółek uzdrowiskowych należy w całości do państwa. Reszta - w połowie do prywatnych właścicieli i do państwa. Całkowicie sprywatyzowane jest tylko sanatorium w Nałęczowie Ľ
Warimpex w Disneyland
Giełdowy Warimpex i firma UBM nabyli wspólnie za około 20 mln euro (ponad 72 mln zł) hotel Holiday Inn at Disneyland Resort Paris. Obie spółki posiadają już położony w sąsiedztwie Hotel Dream Castle Vienna International. Kupiony hotel czterogwiazdkowy posiada 396 pokoi i 464 mkw. powierzchni konferencyjnej, która zostanie całkowicie wyremontowana i od nowa wyposażona. Odpowiedzialność za jego zarządzanie, podobnie jak sąsiadującego Hotelu Dream Castle, przejmie Vienna International Hotelmanagement AG z siedzibą w Wiedniu. Wszystkie trzy austriackie firmy UBM, Warimpex i Vienna International działają już wspólnie przy wielu projektach prowadzonych w różnych krajach europejskich. Ľ
Hotel w starej elektrociepłowni
Na terenie dawnej elektrociepłowni Powiśle na warszawskim Powiślu wkrótce ma ruszyć budowa ekskluzywnych apartamentów z widokiem na Stare Miasto i Wisłę. Działkę o powierzchni 4,3 ha między ul. Lipową, Zajęczą, Dobrą i Wybrzeżem Kościuszkowskim dwa lata temu za kwotę 130 mln zł kupił irlandzki deweloper Menolly Poland. W północnej części dawnej elektrociepłowni zbudowane zostaną apartamentowce. Na terenie jej południowej części stoją budynki poprzemysłowe: keson, hala maszyn i kotłownia. Zabytkowa zabudowa nie zostanie jednak zburzona, ponieważ po gruntownej renowacji powstaną w niej galerie handlowe, hotel z ośrodkiem SPA i biura. Według prezesa polskiego oddziału Menolly, Johna Geoghegana, ostateczne decyzje o zakresie adaptacji zostaną podjęte po negocjacjach z urzędem miasta i konserwatorem zabytków. Wstępne koncepcje mówią o ulokowaniu kameralnego hotelu o wielkości około 50-60 miejsc noclegowych w budynku starej rozdzielni prądu lub w położonym opodal dawnej administracji. Wcześniejsze spekulacje prasowe podawały nawet operatora hotelu, którym miałby zostać należący do krakowskich przedsiębiorców braci Likusów holding Liwa, jednak jak na razie nie znajdują one potwierdzenia. Ľ
Kameralny hotel w Bydgoszczy
W dawnej siedzibie bydgoskiego oddziału PTTK, opodal parku Kazimierza Wielkiego, przy ulicy Gdańskiej powstaje hotel. Prywatny inwestor, Tomasz Woźniak, zamierza przekształcić budynek w elegancki apartamentowiec. Do dyspozycji gości ma zostać oddanych siedem luksusowych apartamentów. Inwestor zapewnia, że zostanie odtworzony wygląd budynku z roku 1893, w którym powstał. Jest to kolejna inwestycja w bazę noclegową w Bydgoszczy, w której buduje się lub planuje budowę co najmniej pięciu nowych hoteli i kilku innych obiektów. Obecnie skategoryzowana baza noclegowa stolicy regionu kujawsko-pomorskiego obejmuje 18 hoteli, w tym jeden czterogwiazdkowy. Ľ
Ośrodki rządowe pod młotek
Minister Skarbu Państwa, Aleksander Grad zapowiedział sprzedaż ośrodków wypoczynkowych pozostających w gestii kancelarii premiera, ministerstw oraz rozmaitych agencji rządowych. Wkrótce ma zostać przygotowany plan sprzedaży, która może przynieść budżetowi wpływy w wysokości 2 mld zł. Obecnie funkcjonuje około dziewięćdziesięciu takich obiektów położonych nie tylko w atrakcyjnych miejscowościach w Polsce, ale i za granicą, m.in. w Bułgarii. Mimo że do większości tych rządowych i ministerialnych ośrodków jeżdżą nie tylko pracownicy tych instytucji, ale korzystają z nich tzw. szarzy obywatele a nawet cudzoziemcy, to jednak podatnicy corocznie dokładają do nich około 30 mln zł. Według raportu Najwyższej Izby Kontroli z ub.r. rządowe ośrodki są trwale nierentowne, bo wykorzystuje się je w niewielkim stopniu, a koszty ich utrzymania (jak ochrona, ogrzewanie czy remonty) kosztują majątek. Według ekspertów państwo jest złym właścicielem a ośrodki są po prostu źle zarządzane. Ľ
Polska odrabia opóźnienie wobec Unii Europejskiej
Analizując wskaźniki opisujące pozycję polskich hoteli w Europie, branża hotelarska do końca 2012 roku wyda tylko 4,7 mld zł na budowę 32 tys. pokoi. Według raportu Rynku hotelowego 2007 opracowanego przez Instytut Turystyki, dane te stawiają Polskę na pozycji jednego z najmniej rozwiniętych krajów Unii Europejskiej. Właśnie rozpoczęła się pogoń za przedostatnią w zestawieniu Słowacją. W 2006 r. w Polsce było 1265 hoteli, a w nich 69,2 tys. łóżek. Niestety, liczba ta ciągle jest niewystarczająca. Według ekspertów, rozwój branży hotelarskiej spowodują przygotowania do Euro 2012. Jednak wiele zależy od ilości wybudowanych dróg i autostrad, gdyż aby turyści mieli gdzie odpocząć, najpierw muszą do nas po prostu dojechać. Ľ
Kup pan zamek
Krzyżacki zamek z XIII wieku wraz ze wzgórzem zamkowym w Gniewie nieopodal Tczewa został wystawiony na przetarg. Zakupem jest zainteresowana m.in. warszawska firma Polmlek, która chce przekształcić go w kompleks hotelowo-konferencyjny. Jako obiekt noclegowy zamek oferuje obecnie 90 miejsc w komnatach zamkowych oraz 75 miejsc w Pałacu Marysieńki. Zamek w Gniewie został zbudowany pod koniec XIII i w 1. połowie XIV wieku. Był najpotężniejszą twierdzą zakonu na lewym brzegu Wisły, stanowił siedzibę komtura. Spłonął w pożarze w 1921 roku. Odbudowa zabytku rozpoczęła się w latach 1968-1974, a jej sponsorem były Zakłady Mechanizmów Okrętowych "FAMA". Drugi etap odbudowy rozpoczął się w 1992 roku. Z inicjatywy Urzędu Miasta i Gminy. Zamkiem zarządza obecnie Fundacja Zamek w Gniewie. Ľ
ibb Andersia ruszyła oficjalnie
Dokładnie 6 grudnia, czyli na Mikołaja w Poznaniu odbyło się uroczyste I oficjalne otwarcie czterogwiazdkowego hotelu ibb Andersia. Pierwszych gości obiekt przyjął już w lecie, gdy oddano do eksploatacji pierwsze cztery piętra z połową ze 171 pokoi, lokale gastronomiczne oraz część bankietowo-konferencyjną. Obecnie trwają jeszcze ostatnie prace przy części rekreacyjno-wypoczynkowej obiektu, w tym basenie, który ma być dostępny nie tylko dla gości hotelowych, ale również dla mieszkańców Poznania. Hotel oferuje łącznie 344 miejsca noclegowe oraz 800 miejsc w salach konferencyjnych. Docelowo obiekt ma zatrudniać 100 osób. Hotel zlokalizowany jest w najwyższym budynku w Poznaniu, 19-piętrowej Andersii Tower. Obok 10-piętrowego hotelu mieści on powierzchnie biurowe. Inwestorem i deweloperem projektu "Andersia Tower" jest Von der Heyden Group. Otwarcie budynku ibb Andersia Hotel było uroczystym zwieńczeniem trwającej cztery lata, jednej z największych inwestycji ostatniej dekady w stolicy Wielkopolski. Ľ
Dodaj komentarz