Syndyk „Łeba Hotel” sp. z o.o. w upadłości likwidacyjnej ogłosił trzeci nieograniczony, ofertowy przetarg pisemny na sprzedaż przedsiębiorstwa obejmującego 58-pokojowy hotel 100 m od plaży w Łebie. Cena wywoławcza wynosi 22,017 mln zł, a oferty można składać do 23 czerwca.

Przedmiotem sprzedaży jest przedsiębiorstwo spółki „Łeba Hotel” sp. z o.o. w upadłości likwidacyjnej wraz z infrastrukturą techniczną, urządzeniami i wyposażeniem. W jego skład wchodzi prawo użytkowania wieczystego działek nr 65/7, 65/8 i 65/9 o łącznej powierzchni 2 848 m kw. oraz budynek hotelowy z funkcją odnowy biologicznej.

Budynek ma 5 734,12 m kw. powierzchni użytkowej, jedną kondygnację podziemną, trzy kondygnacje naziemne oraz poddasze będące w trakcie adaptacji na użytkowe. Łeba Hotel & Spa to trzygwiazdkowy obiekt położony przy ul. Nadmorskiej 9b, około 100 m od plaży. Hotel dysponuje obecnie 58 pokojami i 136 miejscami noclegowymi, w tym 37 pokojami dwuosobowymi, 13 pokojami typu Lux oraz 7 apartamentami.

Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta SL1L/00027126/7 przez Sąd Rejonowy w Lęborku.

Cena wywoławcza w trzecim przetargu została ustalona na 22,017 mln zł. To o 1,378 mln zł mniej niż w dwóch wcześniejszych przetargach, w których cena wynosiła 23,395 mln zł. W przeliczeniu na powierzchnię użytkową budynku obecna cena wywoławcza daje ok. 3,8 tys. zł za m kw.

Warunkiem udziału w przetargu jest złożenie oferty oraz wpłata wadium w wysokości 10 proc. ceny wywoławczej, czyli nieco ponad 2,2 mln zł. Wadium należy wpłacić najpóźniej do 23 czerwca. Oferty pisemne mają być składane do tego samego dnia w Sądzie Rejonowym w Słupsku, VI Wydziale Gospodarczym, przy ul. Szarych Szeregów 13.

Otwarcie i rozpoznanie ofert zaplanowano na 25 czerwca w budynku Sądu Rejonowego w Słupsku. Zgodnie z ogłoszeniem przetarg wygra podmiot, który zaoferuje najwyższą cenę, przy czym syndyk zastrzegł możliwość zamknięcia postępowania bez wyboru którejkolwiek z ofert.

Łeba Hotel to obiekt, którego historia właścicielska i finansowa była już kilkukrotnie opisywana przez „Hotelarza”. W 2013 r. Europejski Fundusz Hipoteczny informował o warunkowej sprzedaży hotelu spółce Cefarm Nieruchomości za 16 mln zł, przy czym środki miały zostać przeznaczone na spłatę zobowiązań wobec wierzycieli. W 2014 r. obiekt trafił następnie do spółki ZEN 2014 za 1 tys. zł, co EFH uzasadniał skalą zobowiązań ciążących na spółce Łeba Hotel. Transakcja nie została jednak przeprowadzona po niedotrzymaniu warunków umowy hotel wrócił do EFH.

Postępowanie upadłościowe wobec spółki zostało ogłoszone w 2015 r.