Spółka deweloperska Strabag Real Estate ogłosiła plany realizację wielofunkcyjnego kompleksu biurowo-hotelowego Plaza Nova o łącznej powierzchni ponad 45 tys. m kw. w miejsce wyburzonej w 2023 r. galerii handlowej Plaza w Krakowie. W ramach projektu na ośmiohektarowej działce inwestor planuje wybudować dwa segmenty biurowo-usługowe o powierzchni najmu 23 tys. mkw. i trzy obiekty hotelowo-usługowe. Strabag otrzymał już prawomocne pozwolenia na budowę obu części, a budowa ruszyć ma w 2025 r.
Rozpoczęła się już komercjalizacja części biurowej, za którą odpowiada agencja Corees Polska. – Historia terenu przy al. Pokoju 44 właśnie zaczyna pisać się na nowo. Chcemy rozbudzić tę przestrzeń do życia i stworzyć prawdziwy ekosystem społeczno-biznesowy. Nie wyobrażam sobie tych zmian bez zachowania naturalnego, bioróżnorodnego charakteru tego miejsca, w tym odpowiedniego wyeksponowania stawu Dąbskiego – tylko wtedy nasz projekt ma szansę być kompletny. Pierwszym krokiem do jego realizacji jest start komercjalizacji części biurowej. Planujemy wybudować dwa biurowce: każdy o powierzchni najmu ponad 11 tys. m kw. Dostarczymy je na rynek na przełomie 2026/2027 – mówi Łukasz Ciesielski, dyrektor zarządzający Strabag Real Estate.
Obiekt biurowy będzie miał sześć kondygnacji nadziemnych i jedną podziemną. Do budowy Plaza Nova zostaną częściowo wykorzystane materiały z recyklingu – uzyskane z rozbiórki galerii handlowej Plaza. Dla obu budynków planowane jest uzyskanie certyfikatów LEED, WELL, a także standardu architektonicznego „Obiekt Bez Barier”.
Ważnym elementem kompleksu Plaza Nova jest przynależący do działki staw Dąbski – użytek ekologiczny o powierzchni ponad 20 tys. m kw. On również zostanie wkomponowany w projekt, pozostając dostępnym dla lokalnej społeczności. Same budynki będą łączyć się otoczeniem za sprawą swojej formy, koloru elewacji oraz zaprojektowanej przestrzeni pomiędzy nimi. Do zasilania budynków przewidziano wykorzystanie odnawialnych źródeł energii w postaci paneli fotowoltaicznych zlokalizowanych na dachu oraz wiatach parkingowych.
Za koncepcję architektoniczną części biurowej Plaza Nova odpowiada wiedeńska pracownia MHM Architects, zaś za kolejne etapy projektowania krakowska ATP Asymetria. – Przy planowaniu zagospodarowania terenu naszym celem było włączenie stawu Dąbskiego w układ kompozycyjny i funkcjonalny całego założenia – tłumaczy Ireneusz Gadowski, senior architect w ATP Asymetria. – Czytelny i prosty układ urbanistyczny równoległych budynków tworzy pomiędzy nimi szerokie wnętrza z zielonymi dziedzińcami oraz pasażami otwartymi w kierunku stawu. Są one połączone szerokimi zejściami z odświeżonym bulwarem spacerowym nad brzegiem zbiornika. Publicznie dostępny deptak z odnowionym punktem widokowym na drugim brzegu będzie miejscem wytchnienia i wypoczynku nie tylko dla użytkowników nowych obiektów, ale także dla mieszkańców okolicznych osiedli i całej społeczności Krakowa.
Dodaj komentarz