Zamieszanie wokół Hola Hotel Katowice. Teraz Metropol Hotel

Kilkudziesięciu ochroniarzy wtargnęło 30 maja wczesnym rankiem w Boże Ciało do Hola Hotelu w Katowicach (wcześniej działającego pod marką Park Inn by Radisson), wyprosiło gości i przejęło 168-pokojowy obiekt prowadzony od początku tego roku przez firmę Hola Management. W hotelu pojawiła się policja – donosiły lokalne media. W tle są skomplikowane relacje między podmiotami zaangażowanymi w ten obiekt.

Budynek jest własnością mLeasing, który leasinguje go spółce Best Immo. Ta wydzierżawiła go spółce Metropol Hotel Man, która z kolei poddzierżawiła spółce Hola Management.

– 30 maja w hotelu pojawili się przedstawiciele Metropol Hotel Man w towarzystwie ochrony. Mieli gaz pieprzowy, pałki. Błyskawicznie opanowali wszystkie piętra w hotelu, a przedstawiciele MHN w tym czasie rozwiercali zamki – relacjonował „Dziennikowi Zachodniemu” Mikołaj Matjasik, dyrektor hotelu.

Best Immo, Metropol Hotel Man, Hola Management - skomplikowane relacje

15 maja Best Immo wysłało spółce Metropol Hotel Man wypowiedzenie umowy dzierżawy, a powodem miało być wydzierżawienie przez MHM obiektu „bez uprzedniej zgody wydzierżawiającego”. Jak przyznaje Mikołaj Matjasik, 27 maja dostał pismo od firmy Best Immo, która informowała o wypowiedzeniu umowy MHM, a zatem o automatycznym wygaśnięciu dzierżawy między MHM a Hola Management, i z informacją, że „w razie niewydania natychmiastowego obiektu skieruje sprawę do sądu”. Co ciekawe, Best Immo i Metropol Hotel Man należą do tych samych właścicieli, rodziny Mikosów. Beneficjentem rzeczywistym obydwu jest Józefa Mikos, a wspólnikiem spółka Krym Leszka Mikosa, który jest m.in. właścicielem Grupy Havre z branży nieruchomościowej, pierwotnego inwestora tego hotelu, otwartego w 2010 r. jeszcze pod marką Best Western Premium (w 2018 r. hotel zmienił markę na Park Inn by Radisson i zarządzany był do ub.r. przez sieć Radisson).

Do tego prezes Best Immo Ludwika Gucwa, która wysłała pismo z informacją o wypowiedzeniu dzierżawy spółce Metropol Hotel Man z powodu braku zgody wydzierżawiającego, jest jednocześnie prokurentem samoistnym w… MHM, gdzie prezesem zarządu jest Leszek Mikos. Co więcej, sam Mikołaj Matjasik pracował w MHM od grudnia ub.r. do maja jako szef działu marketingu. Jak poinformowała „Dziennik Zachodni” chorzowska prokuratura, prowadzi ona postępowanie wyjaśniające „w sprawie wyrządzenia szkody podmiotowi Metropol Hotel Man sp. z o.o.”.

– W ramach tego postępowania nie pojawia się wątek dotyczący jakiegokolwiek siłowego wtargnięcia do hotelu przez nieuprawnione osoby. Przedmiotem postępowania sprawdzającego jest natomiast kwestia wydzierżawienia hotelu podmiotowi trzeciemu przez członka zarządu Metropol Hotel Man sp. z o.o.

– informuje zastępca prokuratora rejonowego w Chorzowie Sylwia Bubała.

Wersja Best Immo i Metropol HOTEL Man

W połowie czerwca kancelaria reprezentująca spółki Best Immo i Metropol Hotel Man przedstawiła ich stanowisko wraz z informacją, że obiekt zmienia nazwę na Metropol Hotel Katowice. Na wstępie podkreśliła, że „Best Immo jest podmiotem wykonującym prawa właściciela w obiekcie hotelowym; Metropol Hotel Man jest dzierżawcą obiektu hotelowego, prowadzącym w nim działalność od 2012 r. na podstawie umowy dzierżawy zawartej z Best Immo, a Hola Management to podmiot nieposiadający żadnego ważnego, prawnie obowiązującego tytułu do obiektu hotelowego”. A dalszej części:

„Prawdą jest, że rankiem, a żeby być bardziej precyzyjnym – o godzinie 6 rano w dniu 30 maja 2024 r. (Boże Ciało) faktyczny leasingobiorca – Best Immo Sp. z o. o. oraz faktyczny operator obiektu hotelowego zlokalizowanego przy ul. Bytkowskiej 1A w Katowicach – Metropol Hotel Man Sp. z o.o., zleciły profesjonalnej kancelarii prawno-windykacyjnej odzyskanie własności Spółki, która została przejęta w