Refinansowanie kredytu inwestycyjnego

Autor: Adam Pilczuk

Autor jest ekspertem z zakresu
finansowania inwestycji hotelowych
w firmie MoneyCenter


Refinansowanie to produkt finansowy banków przeznaczony dla klientów zainteresowanych tak refinansowaniem aktualnych zobowiązań finansowych, jak i nakładów własnych poniesionych np. przy inwestycji hotelowej, przy czym nie starszych niż 24 miesiące, licząc od daty zakończenia inwestycji. Jaki będzie najlepszy bank do uzyskania refinansowania?


Odpowiedź wbrew pozorom jest prosta – nie ma takiego. Wszystko zależeć będzie od indywidualnych potrzeb klienta i możliwości banku. Jakie korzyści może przynieść hotelowi refinansowanie?

•  podwyższenie kwoty kredytu
  
•  wydłużenie okresu spłaty, czyli również zmniejszenie raty kredytu
  
•  w niektórych przypadkach uzyskanie płynności finansowej
  

W procesie refinansowania należy przede wszystkim sprawdzić i wyliczyć opłacalność przejścia do innego banku. Zrobić to samodzielnie, czy z Doradcą Finansowym? Rynek doradztwa finansowego bez wątpienia będzie posiadał szersze możliwości dla klienta – inwestora hotelowego. Poza tym istotnym elementem jest indywidualna i fachowa obsługa oraz liczba ofert, jakimi dysponuje Doradca, a także znajomość i monitoring ofert kredytowych.

---

Refinansowanie

Jest to nowa umowa kr edytowa z innym bankiem, której celem jest:

•  spłata aktualnego zobowiązania z tytułu kredytu inwestycyjnego, hipotecznego etc.
  
•  refinansowanie poniesionych już nakładów finansowych na inwestycje w określonym czasie, które nie były do tej pory finansowane przez bank

---

Co jest potrzebne do refinansowania?

Zacznijmy od zapoznania się z warunkami refinansowania/kredytowania. Sprawdźmy obszar zainteresowania banku. Jeżeli będziemy chcieli refinansować kredyt inwestycyjny, będziemy musieli spełnić następujące warunki:

•  obecny kredyt inwestycyjny musi być prawidłowo i terminowo obsługiwany.
  
•  kredytobiorca musi posiadać bież

[...]