Grupa Warimpex zawarła z bankiem mLeasing, należącym do mBanku, umowę leasingu zwrotnego, której przedmiotem jest hotel andel's Łódź. W ramach 7-letniej umowy bank zapewni finansowanie w wysokości ponad 45 mln euro. Jest to jedna z największych transakcji tego typu na polskim rynku.
Koszt budowy uruchomionego w połowie 2009 roku andel’sa z 278 pokojami wyniósł ok. 70 mln euro. W 2014 roku jego średnioroczne obłożenie osiągnęło 58 proc. i było o trzy punkty proc. wyższe niż w rok wcześniej. Transakcja umożliwi znaczące zmniejszenie bieżących kosztów finansowych związanych z hotelem. Jest ona również spójna z ogólną strategią przyjętą przez grupę Warimpex, zakładającą budowę i rozwój hoteli, a następnie ich sprzedaż i dzierżawę. W 2009 roku w ten sposób sprzedano andel’sa w Krakowie ze 156 pokojami niemieckiemu funduszowi Deka Immobilien za ok. 25 mln euro, a w 2012 roku Intercontinetal w Warszawie z 414 pokojami za 103 mln euro, również funduszowi z rodziny DekaBanku. W obydwu przypadkach podpisano umowy dzierżawy tych hoteli przez Warimpex na 15 lat. 4-gwiazdkowy andel’s Łódź uchodzi za jeden z najlepszych konferencyjnych hoteli miejskich w Polsce, ale działa na bardzo trudnym rynku łódzkim z niskim popytem, gdzie do tego w ciągu ostatnich lat otwarto kilka konkurencyjnych obiektów (DoubleTree By Hilton, Novotel, Holiday Inn, Tobaco, Ambasador). Jak wynika z raportowanych w KRS danych finansowych zebranych przez wywiadownię gospodarczą Bisnode, spółka z o.o. Andel's Łódź w 2013 roku przy przychodach 34 mln zł odnotowała 15,7 mln zł straty. Hotel mieści się w pofabrycznym budynku dawnej tkalni Izraela Poznańskiego przy centrum handlowym Manufaktura. Dysponuje siedmioma salami konferencyjnymi o łącznej pow. 3,1 tys. mkw. Na ostatniej kondygnacji ulokowana jest największa sala balowa w Łodzi o pow. 1,3 tys. mkw. Z oszklonego basenu na szczycie hotelu, a także z centrum fitness i SPA o łącznej powierzchni tysiąca mkw, roztacza się widok na panoramę miasta. Sam basen jest obiektem zabytkowym: w jego konstrukcji użyto XIX-wiecznego zbiornika przeciwpożarowego. W hotelu znajduje się też restauracja Delight oraz bar Oscar. W wystroju hotelu zachowano industrialny charakter zabytkowej hali fabrycznej połączony z nowoczesnymi elementami. andel’s był zwycięzcą naszego konkursu Hotel z Pomysłem 2009.
Koszt budowy uruchomionego w połowie 2009 roku andel’sa z 278 pokojami wyniósł ok. 70 mln euro. W 2014 roku jego średnioroczne obłożenie osiągnęło 58 proc. i było o trzy punkty proc. wyższe niż w rok wcześniej. Transakcja umożliwi znaczące zmniejszenie bieżących kosztów finansowych związanych z hotelem. Jest ona również spójna z ogólną strategią przyjętą przez grupę Warimpex, zakładającą budowę i rozwój hoteli, a następnie ich sprzedaż i dzierżawę. W 2009 roku w ten sposób sprzedano andel’sa w Krakowie ze 156 pokojami niemieckiemu funduszowi Deka Immobilien za ok. 25 mln euro, a w 2012 roku Intercontinetal w Warszawie z 414 pokojami za 103 mln euro, również funduszowi z rodziny DekaBanku. W obydwu przypadkach podpisano umowy dzierżawy tych hoteli przez Warimpex na 15 lat. 4-gwiazdkowy andel’s Łódź uchodzi za jeden z najlepszych konferencyjnych hoteli miejskich w Polsce, ale działa na bardzo trudnym rynku łódzkim z niskim popytem, gdzie do tego w ciągu ostatnich lat otwarto kilka konkurencyjnych obiektów (DoubleTree By Hilton, Novotel, Holiday Inn, Tobaco, Ambasador). Jak wynika z raportowanych w KRS danych finansowych zebranych przez wywiadownię gospodarczą Bisnode, spółka z o.o. Andel's Łódź w 2013 roku przy przychodach 34 mln zł odnotowała 15,7 mln zł straty. Hotel mieści się w pofabrycznym budynku dawnej tkalni Izraela Poznańskiego przy centrum handlowym Manufaktura. Dysponuje siedmioma salami konferencyjnymi o łącznej pow. 3,1 tys. mkw. Na ostatniej kondygnacji ulokowana jest największa sala balowa w Łodzi o pow. 1,3 tys. mkw. Z oszklonego basenu na szczycie hotelu, a także z centrum fitness i SPA o łącznej powierzchni tysiąca mkw, roztacza się widok na panoramę miasta. Sam basen jest obiektem zabytkowym: w jego konstrukcji użyto XIX-wiecznego zbiornika przeciwpożarowego. W hotelu znajduje się też restauracja Delight oraz bar Oscar. W wystroju hotelu zachowano industrialny charakter zabytkowej hali fabrycznej połączony z nowoczesnymi elementami. andel’s był zwycięzcą naszego konkursu Hotel z Pomysłem 2009.
Dodaj komentarz