-Obłożenie w pierwszej połowie 2024 r. było niższe o 1,7 p.p. vs rok 2023, ADR pozostał na niezmienionym poziomie, RevPar w związku z powyższym spadł o 2,7 proc. Pomimo to wskaźnik przychodu hotelu został osiągnięty na poziomie 107 proc. w porównaniu z rokiem poprzednim. Znaczący wpływ na to miał przychód z centrum konferencyjno-szkoleniowego oraz gastronomii. Wyniki MICE to wzrost w przychodzie rzędu 32 proc. i średniej wartości wydarzenia o 35,5 proc. vs 2023 r. - komentują w najnowszym "Hotelarzu" wyniki I półrocza Rafał Wojciechowski i Marcin Gałązka, kierujący hotelem Sound Garden Airport Hotel w Warszawie.
Jak zwracają uwagę nasi rozmówcy, wzrost wyników w segmencie MICE związany jest z głównie z poczynionymi inwestycjami w zakresie odnowienia przestrzeni konferencyjnej i wprowadzenia nowych rozwiązań technologicznych. -Analizując dokładniej poszczególne segmenty, można zauważyć wzrost ceny średniej w grupie klientów korporacyjnych i konferencyjnych o ponad 6 proc. przy zachowaniu tego samego poziomu obłożenia. Natomiast goście indywidualni dokonujący rezerwacji online zmniejszyli swój udział o 7,3 proc. ADR w tej grupie zmniejszył się o ok. 5 proc. - wyjaśniają Gałązka i Wojciechowski.
Nasi rozmówcy zauważają też, że brak wzrostu wyników operacyjnych, przy rosnących kosztach prowadzenia działalności, negatywnie odbija się na marży. -Największe wyzwanie to takie, które było, jest i będzie – koszty zatrudnienia oraz produktów. Koszty personalne ze względu na brak atrakcyjności branży rosną z miesiąca na miesiąc, co powoduje aktualny stan rzeczy na rynku. W skali kosztów rok do roku to koszty osobowe wzrosły o ok. 15 proc., koszty produktów zostały na tym samym poziomie dzięki zmianom w umowach oraz nowym umowom, w przeciwnym wypadku wzrost ich byłby na poziomie około 7 proc. - dodają.
Dodaj komentarz